Bí Mật Thế Giới

Hiện tượng bán nhà cắt lỗ, giảm giá qua các hình thức bắt đầu xuất hiện nhiều trên thị trường căn hộ cao cấp tại Sài Gòn , đặc biệt là khu Đông. Thông tin rao bán căn hộ cao cấp với tình trạng tặng gói nội thất, tặng gói phí giữ xe 1-2 năm đã xuất hiện nhiều trên các website bất động sản. Tại TPHCM, qua tìm hiểu từ đầu quý 2/2017 đã xuất hiện hiện tượng rao bán lại căn hộ với những lời “có cánh” như: “Cần bán lỗ căn hộ vì cần tiền gấp đi nước ngoài”; hay như “Nhà mới mua chưa đầy tháng, chấp nhận lỗ cả trăm triệu để bán lại”… Những thông tin rao bán này đều đi kèm với diện tích căn hộ, hiện trạng dự án và thời gian đã sử dụng, được đính kèm với giấy chứng nhận quyền sở hữu (nếu có). Thông tin ráo bán cắt lỗ không chỉ xuất hiện dày đặc trên trang web, khách hàng còn thuê cả một đội quân hùng hậu đứng phát tờ rơi tại các giao lộ lớn trong khu trung tâm TP.HCM. Cũng qua khảo sát thực tế, cho thấy không chỉ có những dự án đang gặp vấn đề mới bị rao bán cắt lỗ mà ngay cả đến những dự ...

Việc TP công bố quy hoạch và phát triển hạ tầng giao thông tại khu vực phía Nam được đánh giá là kịp thời. Đặc biệt, cơ chế đặc thù vừa được Quốc hội thông qua để phát triển hạ tầng, kéo giảm ùn tắc giao thông có thể sẽ “kích thích mạnh” lên BĐS khu vực này. Bị “khủng hoảng” trong vụ bãi rác Đa Phước, trong một thời gian dài, BĐS khu vực phía Nam TP (bao gồm quận 7, 8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè) giảm hẳn giao dịch, do người dân lo ngại ảnh hưởng đến sức khỏe. Tuy nhiên, sau khi TP đưa Đa Phước vào “khuôn khổ”, cộng với việc công bố quy hoạch và phát triển hạ tầng giao thông khu vực này mà theo đánh giá của giới kinh doanh sẽ làm “nóng” thị trường trong thời gian tới đây. Quy hoạch và phát triển hạ tầng khu Nam sẽ làm “nóng” thị trường BĐS. Phát triển hạ tầng Theo kế hoạch, đầu năm 2018, khu Nam sẽ được đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối với trung tâm thành phố như mở rộng đường Huỳnh tấn Phát lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh, quận 7. Dự án ...

Những tháng cuối năm thị trường bất động sản ghi nhận nhiều dự án tiếp tục ra hàng đợt mới, không ít doanh nghiệp chọn thời điểm cuối năm để tung dự án mới. Hoạt động mua bán, sáp nhập doanh nghiệp, chuyển nhượng dự án (M&A) được nhận định sẽ phát triển mạnh hơn trước đây. Nhận định về tình hình thị trường bất động 2 tháng cuối năm, dịp Tết Mậu Tuất và năm 2018, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, thị trường bất động sản vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng, nhưng sẽ tiếp tục tình trạng chững lại so với năm 2016. Dự báo trong giai đoạn 2017 – 2020 sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung – cầu hiện nay, giúp cho thị trường trở lại hướng phát triển lành mạnh, bền vững hơn. Trong đó sẽ có sự chuyển hướng mạnh sang phân khúc có giá vừa túi tiền. Theo nhiều chuyên gia bất động sản, từ nay đến cuối năm là lúc nhu cầu người mua nhà tăng lên để chuẩn bị đón năm mới nên giao dịch trên  thị trường bất động sản  sẽ không giảm m...

cơ sở vật chất   tăng trưởng , kết nối  có   những   thị phần   phụ cận , quỹ đất  to  và giá  thấp ,  với   phổ quát  khu công nghiệp, khu chế xuất  to , hệ thống sông ngòi bao quanh…,  đa số  tạo ra  những  lợi thế  đặc trưng , biến khu Đông trở  tâm thành  điểm của  thị trường  bất động sản  TP.HCM. phổ thông   điểm mạnh Sự trở lại của  thị phần  khu Đông  kể từ  năm 2014,  cộng   mang  sự  phục hồi  chung của  thị trường  bất động sản TP.HCM và sự  vững mạnh  của  hạ tầng   cơ sở vật chất .  những   Công trình   cơ sở vật chất   cơ sở vật chất  được  đầu cơ  mới và  mở rộng   giai đoạn  này  có  thể  nói   đến  như  tuyến đường  xa lộ Hà Nội nối khu Đông và  trung tâm   đô thị  được mở rộng;...

Dự án “Thành phố giao lưu” có quy mô hơn 95ha trải dài trên đường Phạm Văn Đồng do Công ty CP Đầu tư xây dựng Quốc tế Vigeba làm chủ đầu tư, nhưng đứng sau dự án này có liên quan tới tập đoàn Geleximco do đại gia Vũ Văn Tiền làm chủ tịch HĐQT. Mới đây, Thanh tra Chính phủ đã có Thông báo số 2923, thông báo kết luận thanh tra số 1203/KL-TTCP ngày 16/5/2017 của Thanh tra Chính phủ về việc: thanh tra quản lý đầu tư xây dựng một số dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý sử dụng quỹ đất, quỹ nhà để lại từ các dự án khu nhà ở, khu đô thị, giai đoạn từ 2002 – 2014. Tại thông báo kết luận này, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra sai phạm ở nhiều dự án BĐS. Trong đó, có dự án lớn là khu đô thị “Thành phố giao lưu” (Dự án) do Công ty CP Đầu tư xây dựng Quốc tế Vigeba làm chủ đầu tư. Cụ thể, tại dự án này, phần diện tích đất thuê gồm các lô đất có ký hiệu: CC; HH; THPT; THCS; NT; P với tổng diện tích khoảng 170.759m2, Thành phố và Chủ đầu tư chưa ký hợpđồng cho thuê đất và chủ đầu tư chưa...